Pernyataan persetujuan awal daratan: sampel. FZ "Di Nagara Real estate Cadastre"

заявки от заинтересованного лица. Taun 1968 anjeunna prosedur pikeun persetujuan awal taneuh, sampel paménta ti jalma merhatikeun. Kabutuhan inovasi dipedar saperti kieu. Sababaraha parusahaan konstruksi erected wangunan dina allotments (sering kalawan ngagunakeun dana budgetary), nu otorisasi ku struktur otoritas nampik pikeun mindahkeun ka properti engké. Ayeuna, tanah ditransfer handapeun Code Land. Ieu ngandung seni. 39,15, nangtukeun eusi éta aplikasi tina jalma merhatikeun tur daptar tulak yén manéhna kudu nyieun eta. Mertimbangkeun perda.

Bentuk persetujuan prior tina aplikasi darat

aplikasi nu nunjukkeun baé merhatikeun:

1. Ngaran pinuh, tempat tinggal, rinci ti dokumen confirming identitas. Mun ngalamar mangrupakeun éntitas légal, alamat tina lokasina. Sajaba ti éta, dibéré nomer rékaman pendaptaran kaayaan di PPN hasil ngahijikeun Tatar sarta (pikeun badan légal Rusia).
2. . Jumlah Cadastral allotment lamun, luyu jeung FZ № 218 kedah delineate darat.
3. Nalika kuring ditunda pangajaran nyadiakeun proyék surveying, tangtukeun wincik pernyataan-Na.
4. Jumlah Cadastral tina taneuh (atawa leuwih spasi) ti mana (tina anu) nyadiakeun keur formasi ngagem, koordinasi nu dilumangsungkeun lamun informasi anu kacatet dina USRRE. Salaku dadasar pikeun formasi obyék anu proyék surveying, susunan Téritori jeung dokuméntasi desain wewengkon leuweung.
5. Grounds pikeun granting allotment tanpa Panawaran prior. Maranéhna set daptar item Kadua Artikel 39,6, 39,3, 39,10 jeung st. 39,5 tina Code.
6. , желает приобрести его. Jenis hak, nu subjek nyieun aplikasi pikeun persetujuan awal tina lahan, hayang dibeuli. Inpo ieu nunjukkeun lamun transmisi anu mungkin pikeun sababaraha jenis hak.
7. . Tujuan guna lahan.
8. Émbaran ngeunaan kaputusan (rinci ngeunaan dokumen teh), nurutkeun nu ngaleupaskeun nu dilumangsungkeun nempatkeun Propinsi atawa Pertahanan kabutuhan. , если объект передается взамен изымаемого. Inpo ieu dieusian dina aplikasi keur persetujuan awal tina lahan, lamun obyék anu dikirimkeun dina lieu.
9. Wincik kaputusan, nurutkeun nu dokumen ieu disatujuan ku tata diwengku atanapi tata proyék. Data nunjukkeun lamun donned ditransfer keur objék nempatkeun, nu disadiakeun di Act cenah.
10. E. Alamat surélék atawa alamat milist pikeun komunikasi.

aktip

заинтересованный субъект передает: Sanajan kitu, hiji pernyataan dina persetujuan awal taneuh éntitas prihatin transmits:

1. Dokumén certifying baé katuhu pikeun meuli allotment tanpa Panawaran, kitu ogé jaminan nu kaasup dina daptar ngadegkeun ku awak eksekutif otorisasi ku Pamaréntah. Éntitas nu dokumén nu dikirim salaku bagian tina kerjasama antar-agénsi.
2. Susunan allotment. . dokumen ieu disadiakeun, upami obyék bisa dijieun na ngalamar teu proyek of surveying wewengkon, anu wates nu ditetepkeun ku taneuh n loschadi.
3. dokuméntasi proyék pikeun wewengkon leuweung. , включенного в лесной фонд. tulak ieu téh dilayanan, upami hiji aplikasi dijieun pikeun persetujuan awal tina taneuh kaasup dina dana leuweung.

kertas tambahan

Mun ngalamar tindakan atas nama wawakil, manéhna kudu ngagantelkeun hiji dokumen confirming otoritas-Na, duly Certified. Lamun pihak kabetot nyaéta hiji organisasi asing, eta presents a panarjamahan Vérsi notarized sahiji dokumén keur pendaptaran kaayaan badan légal dina basa Rusia. Lamun diterapkeun keur atanapi agreeing nransper guna lahan bébas keur kauntungan pakaitna ngadegkeun ku warga, keur ngalaksanakeun kagiatan nu patali jeung ngebon / hortikultura, dilarapkeun daptar anggota na.

faktor penting

Dina sapuluh poé ti tanggal ditampa ti mulih struktur aplikasi otorisasi ka jalma merhatikeun, upami:

1. dokumen nu teu minuhan sarat ngeunaan ayat mimiti Pasal 39,15.
2. Dipasang dina awak salah.
3. Teu dibarengan ku dokumén didaptarkeun ku artikel. 39.15 (detik. 2) tina Code.

Baé merhatikeun dina waktos anu sareng alesan pikeun balik deui ka. Tinimbangan ngeunaan aplikasi anu dijieun dina urutan of resi.

jasa bébas

Lamun pernyataan bagian harmonisasi disadiakeun ku jalma alam napel perenah nunda disiapkeun dina kertas, struktur tanpa hiji otorisasi ngecas kalawan warga ensures formasi mangrupa dokumen éléktronik. Ngecas pikeun formasi sirkuit dina formulir éléktronik henteu diwenangkeun.

isu contentious

Aya kasus yén tanggal resi jeung struktur aplikasi harmonisasi otorisasi of allotment, nu nyadiakeun keur formasi bagian susunan circuit napel thereto, saméméh sirkuit anu geus disadiakeun ku jalma sejen samemehna. Dina posisi ieu duanana objék sagemblengna atawa sawaréh coincides. Dina kaayaan kitu, awak otorisasi ngajadikeun kaputusan dina gantung tina periode tinimbangan ngeunaan hiji aplikasi Filed engké, ngawartosan ngalamar. prosedur ieu ditunda dugi isu persetujuan pikeun aréa lokasi schemes dibere saméméhna atawa kalam eta.

tinimbangan ngeunaan aplikasi nu

Ieu dilumangsungkeun dina 30 poé. awak otorisasi, tempo aplikasi, verifies henteuna / ayana grounds pikeun panolakan dina koordinasi loka éta. Salaku hasil tina lampah ieu dicokot positif atanapi kaputusan négatip. dimungkinkeun di nu diwenangkeun ku ayana basa napel seni. 39.15 (n. 8) ZOC. Diadopsi kaputusan pikeun ngalamar. Dina kasus sakabéh grounds na kudu dibikeun ka panolakan kana jalma merhatikeun.

Alesan pikeun kaputusan négatip

Struktur otorisasi denies jalma nu merhatikeun, upami:

1. perenah obyék nu napel na aplikasi moal bisa approve nu grounds enshrined Art. 11.10 (n. 16) K.
2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. darat Municipal bisa ngadegkeun, teu bisa dibikeun ka jalma merhatikeun. Alesan pikeun fix ieu subparagraphs 1-13, 23, 15-19, 22 Art. 39,16 ZK.
3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. Jadi dieusian wates plot na nempatkeun sahingga teu bisa dikirimkeun ka ngalamar luyu jeung cop ka. Artikel 1-23. 39,16 anu Code.

Putusan pikeun ngabentuk hiji obyék

Mun situs nu mangrupa pangajaran poko kudu dituduhkeun dina kaputusan dina harmonisasi tina éta:

1. Jumlah idéntifikasi (lamun sagala) allotment, bisa ngadegkeun luyu sareng proyék wates, lokasi atawa skéma desain dokumén darat leuweung.
2. Wewengkon tanah bisa kabentuk.
3. Obyek alamat lokasi. Lamun informasi nu teu aya, a pedaran lokasi.
4. . Jumlah Cadastral of nunda / allotments, tina nu nyadiakeun keur formasi loka, lamun informasi dina aranjeunna anu kaasup dina hasil ngahijikeun Tatar ngadaptar Nagara Real estate Cadastre.
5. Nami ngalamar (patronymic lamun sagala), alamat, rinci ti dokumen confirming identitas (pikeun warga), ngaran jeung alamat organisasi (pikeun badan légal). Salaku dituduhkeun kana jumlah pendaptaran tina catetan dina register, PPN, iwal jalma merhatikeun nyaéta hiji organisasi asing.
6. . guna lahan tanah.
7. ngaran awak atawa otoritas kaayaan lokal, lamun eta tindakan minangka hiji ngalamar.
8. Émbaran dina gawé dina formasi obyék, nurutkeun hiji proyék wates, skéma atawa susunan dokuméntasi proyék salaku kaayaan anu mindahkeun allotment.
9. zone diwengku dina nu ditunda jeung ditutupan ku aturan bakal dijieun, atanapi jinis pamakéan diijinkeun taneuh.
10. Wincik kaputusan, nurutkeun nu proyék Landmark di disatujuan, dumasar nu nyadiakeun allotment atikan.
11. Kamungkinan baé merhatikeun panawaran tanpa otorisasina jeung aplikasi pikeun Éntri dina ngadaptar Nagara Real estate Cadastre dipénta allotment, ogé pendaptaran kaayaan tina sipat kota atawa kaayaan.

nuances

Dina acara anu kudu ngarobah tipe diidinan pamakéan allotment, tarjamah na tina kategori ayeuna mun sejen salaku kaayaan tina informasi loka ngeunaan ieu ogé kudu hadir dina leyuran, upami tujuan pamakéan dikandung dina pernyataan nu teu pakait jeung:

• migunakeun, disadiakeun pikeun zona masing-masing;
• Kategori taneuh, nu allotment téh bisa kabentuk;
• kagunaan otorisasi wewengkon, ti mana bakal ngahasilkeun objék.

Dadasar pikeun pengobatan tanpa otorisasina dina organ kakuatan kaayaan sarta lokal

Dina kasus item dibereskeun. 39.15 (. 10 n) LC, putusan dina harmonisasi tina allotment fungsi minangka dasar pikeun ngarahkeun jalma kabetot tanpa dokumen confirming otoritas-Na:

1. Petisi pikeun filing hiji aplikasi pikeun adjustment tina informasi dina formulir USRRE / jenis ditarima pamakéan allotment, dipilih luyu jeung aturan konstruksi sarta guna lahan.
2. Aplikasi pikeun idin pikeun conditionally diijinkeun tipe operasi fasilitas.
3. Hiji aplikasi pikeun mindahkeun tina allotment sahiji kategori ayeuna keur nu sejen.
4. Pernyataan ngarobah tipe aréa operasi anu diwenangkeun.

Émbaran ngeunaan susunan nu, nempatkeun

Lamun bagian dipénta téh bisa kabentuk luyu skéma susunan kaputusan na on harmonisasi tina kedah ngawengku hiji indikasi persetujuan na. Dina hal ieu, éta téh kudu-kudu aplikasi pikeun aplikasi. lembaga otorisasi tiasa mengadopsi a perenah anyar loka éta, upami jalmi nu parantos dilarapkeun pikeun persetujuan ti allotment, méré idin ditulis pikeun ngalakukeunana.

Kanggo inpo nu leuwih lengkep,

Mun rék delineate allotment dipénta luyu jeung jumlah Hukum Federal 218, dina putusan on harmonisasi kedah nangtukeun:

1. Ngaran, alamat tina tempatna baé merhatikeun, informasi dina dokumén identitas (pikeun warga), nami na lokasi organisasi, jumlah catetan dina register ka, INNN (pikeun badan hukum, iwal asing).
2. Aréa jeung nomer cadastral plot.
3. wates Perbaikan tina bagian kaayaan.
4. Bener tina jalma prihatin panawaran tanpa surat kuasa jeung aplikasi pikeun pendaptaran cadastral dina sambungan jeung tekad tina wates.

dibekelan séjén of Art. 39,15

Validitas putusan dina harmonisasi tina rea - rea 2 taun. Subjek, dina hormat tina nu éta dicandak, ensures produksi karya cadastral nu dipikabutuh pikeun formasi nu clarifications dipénta nempatkeun wates nanaon. Putusan on harmonisasi nu tindakan minangka dasar pikeun granting darat ku aturan enshrined Art. 39,17 ZK. Lamun jumlah aplikasi kana aplikasi susunan hadir nunda, dina kaputusan pikeun nolak satuju kedah aya indikasi tina kagagalan nyoko na. Hiji kaputusan négatip kudu reasoned tur ngawengku pedaran sadaya jadi sabab.

Non-persetujuan

Dugi 01.01.2020, strukturna eksekutif tina kakuatan kaayaan sarta timer pamaréntah lokal, jeung wewenang pikeun dispose tina situs milik harta kota atawa kaayaan, katuhu ka nolak satuju kana penyediaan allotment tanpa Panawaran. Alesan pikeun ieu disadiakeun di Art. 39,16, sarta bisa dibenerkeun dina panerapan régional. lembaga otorisasi boga hak nyandak kaputusan négatip lamun:

1. ngalamar téh jalma anu teu dijudulan mésér allotment tanpa Panawaran, luyu jeung Code Land.
2. idin tata dibales royalti-haratis atawa pamakéan taya, hirupna diilikan inheritable atawa ngajakan. Iwal disadiakeun pikeun dina kasus dimana ngalamar téh nu boga hak misalna atanapi aplikasi nu geus dikintunkeun luyu jeung Seni. 39.10 (cop. 10, n. 2) K.
3. Nadel dibales pakaitna nirlaba nyetél ku warga keur ngalaksanakeun kagiatan nu patali jeung hortikultura / berkebun, rumahtangga suburban Islands, wewengkon ngembangkeun terpadu pikeun konstruksi perumahan individu. Iwal ti anu disadiakeun pikeun kasus filing hiji anggota aplikasi organisasi atawa pakaitna misalna, upami hiji obyék téh kaasup kana harta biasa.
4. Di loka éta téh gedong lokasina, struktur, fasilitas, konstruksi di pananda, nu milik badan légal jeung individu. Iwal ti anu disadiakeun pikeun kasus lamun wangunan, kaasup pangwangunan tacan beres, perenahna dina allotment on kaayaan easement atanapi ayana hiji obyék dina Art. 39.36 (p. 3) K. Dina hal ieu, susunan misalna hiji kudu preclude operasi allotment luyu jeung pamadegan pamakéan ditarima. Iwal ti ieu ogé kapanggih dina kasus dimana hiji pernyataan dina harmonisasi nu boga ieu alamat, struktur, enggon di antarana, hiji konstruksi tacan beres obyék.
5. Nempatkeun ditarik atawa diwatesan di sirkulasi, sarta eta teu diwenangkeun pikeun mindahkeun ka katuhu nu keur nyatakeun di pernyataan éta.
6. loka ieu ditangtayungan pikeun kaperluan kota jeung kaayaan, lamun baé merhatikeun geus dilarapkeun pikeun mindahkeun na ka permanén (taya) atanapi gratis pamakéan, kapamilikan atawa ngajakan periode panjang ti waktu ka putusan keur cagar Peta. panerapan kasebut, idin iwal. Eta disadiakeun pikeun kali nalika maké ieu disadiakeun pikeun tujuan cadangan.
7. situs ieu ayana dina wewengkon di hormat tina numana éntitas séjén asup hiji perjangjian on ngembangkeun wewengkon. iwal nu mangrupa nalika hiji aplikasi nyaéta panggero nu boga struktur, wangunan sarta enggon di antarana, objék konstruksi tacan beres, anu di allotment misalna atanapi zone rightholder.

Gagalna luyu ogé diwenangkeun mun nunda dieusian dina aplikasi, tindakan minangka subyek lelang, aya bewara ti anu dicokot luyu jeung n. 19 st. 39,11. Hiji kaputusan négatip bisa dicokot dina kasus sejen, dibereskeun Code.