Diperkirakeun rationing jeung bedah di Dasar konstruksi

produk konstruksi - téh alus, kontraktor ngadegkeun. Ieu ngawengku gedong commissioning sarta pangwangunan industri, alam non-industri; rekonstruksi maranéhanana, perbaikan sarta ulang parabot; instalasi parabot na commissioning. Bedah di konstruksi anu dumasar kana pamakéan norma diperkirakeun yén pakait kana tingkat kiwari téhnologi karya ngalakonan tur rékayasa. Ku alatan éta, bedah jeung anggaran normalisasi dina konstruksi - dua istilah indivisible pikeun nangtukeun nilai kauntungan dijieun ku kontraktor.

Fitur di bedah di konstruksi

The gumantungna harga pikeun produk tina sektor ieu dina rupa-rupa faktor ngajadikeun hésé nangtukeun. Diperkirakeun régulasi sarta bedah tina nu gumantung kana konstruksi? fitur has tina bedah di wewengkon ieu téh:

• béda constructions Tujuan hanca, wangunan; arsitéktur sarta konstruksi solusi maranéhna; Tata ngaran bahan jeung alat; Organisasi - sakabeh komponen ieu ngarahkeunnana watesan kudu ngamekarkeun proyék anyar pikeun tiap urutan;
• iklim béda, kaayaan geologi tina situs pikeun pangwangunan proyék modél dicirikeun ku jumlah béda gawé;
• immobility sahiji produk atanapi tightness diwengku na; fitur ieu mangrupa alatan gerakan pagawe jeung alat pangwangunan pikeun obyék;
• waktos-consuming.

Pikeun nangtukeun biaya total pikeun pangwangunan fasilitas konstruksi, perbaikan sarta rekonstruksi dina istilah moneter dikembangkeun perkiraan keur pangajen jeung bedah di konstruksi.

Struktur ongkos proyék

Persiapan konstruksi final produk teu tanpa waragad, nu timbul dina palaksanaan tipena béda gawé. Aranjeunna biasana digolongkeun kieu:

• Karya konstruksi;
• ningkatna;
• jati, asesoris jeung alat;
• waragad lianna.

Anggaran normalisasi dina konstruksi na bedah méré informasi ngeunaan sagala waragad palaksanaan karya ieu.

Unggal jenis karya ngalibatkeun kaanggotaan na. Ieu kaasup batu, wangunan; cacakan tina logam, beton jeung struktur kai; éta alat komunikasi éksternal sarta internal. Karya instalasi komposisi: alat pipelines prosés; instalasi pakakas dina posisi design; pamasangan garis kakuatan.

anggaran normalisasi

Anggaran normalisasi dina konstruksi na bedah - naon éta sarta naon perlu? Keur jawaban kana patarosan ieu téh rada normal keur ngartikeun anggaran sarta manggihan tugas pangajen.

A kempelan sumberdaya (kuli, waktos mesin nu, konsumsi bahan nu diperlukeun pikeun nedunan karya pakait sareng meunangkeun hiji produk konstruksi) disebut estimasi norma. Sumberdaya nu ditembongkeun dina satuan fisik sarta boga laju aliran dina Unit katampa ukur.

Jieun standar estimasi, nyokot kana akun kaayaan tina bahan seni tur teknologi, éta tugas utama estimasi pangajen. A prerequisite keur kreasi hiji kerangka pangaturan, nu masih dipake kiwari, éta ayana ENiR on sagala jenis karya, nu dibayar kanggo buruh pagawé, sarta ditangtukeun ku aliran bahan. ENiR - sakumpulan dokumén régulasi standar umum jeung ongkos stroyrabot anu kagungan popularitas di Uni Soviét.

Anggaran normalisasi dina konstruksi na bedah

Kuliah di subjek na literatur spesialis anu 4 jenis utama peraturan di Rusia:

• pamaréntah;
• sectoral atanapi institusional;
• diwengku;
• individu.

Ogé, babandingan diperkirakeun dibagi kana aggregated jeung unsur (sadayana di luhur). peraturan Enlarged - peraturan ieu diperkirakeun kauntungan, waragad overhead ngajaga layanan palanggan, jsb

Pamaréntah, industri jeung kumpulan diwengku dimekarkeun di puseur formasi harga.

dokuméntasi

Nanaon ngawitan ngawangun atanapi perbaikan, perlu dicindekkeun kontrak antara customer jeung kontraktor. Jadi dadasar pikeun kacindekan tina kontrak kudu perkiraan, nu ditangtukeun biaya karya nu bakal datang. Dina raraga estimasi pangabutuh proyék. Tétéla yén nyiptakeun produk konstruksi kudu lulus tilu tahapan dokuméntasi. Anggaran normalisasi dina konstruksi na bedah anu hadir dina unggal panggung.

Tahap kahiji - desain. Ieu miscalculate jumlah karya ditangtukeun ku téhnologi etik maranéhanana. Lajeng, proyék kumbuh perkiraan, jumlah na tipe nu ditangtukeun ku panggung desain. Salaku aturan, komponén wajib itungan anggaran beuki kuat, anu ngagambarkeun nilai sadaya karya konstruksi.

Tahap kadua - di arrangements. Pilihan gawé téh lumangsung dina dasar kalapa dina proposal ti harga panghandapna. Harga jalan di panggung Desain sarta kacindekan tina kontrak mah béda. Dina tahap munggaran nyokot kana akun sadayana waragad ditanggung ku nasabah di konstruksi obyék, sarta kadua - tumut kana akun ngan maranéhanana waragad nu bakal perlu ditanggung ku kontraktor. Contona, dina perkiraan ongkos pikeun ngalirkeun ujian nu bakal ditanggung ku nasabah, tapi teu kontraktor.

Tahap katilu - itungan. Kontraktor dina dasar bulanan keur gawé dipigawé dina objek nu peryogi mayar duit, lamun nasabah wareg ku kualitas nu. Dina tahap ieu, kabentuk ku meta, nu diitung dumasar perkiraan on nu kontrak ieu menyimpulkan.

fungsi dokuméntasi anggaran

1. Ieu anu jadi dadasar pikeun kacindekan tina kontrak.
2. Eta mantuan dina nangtukeun wates of Investasi ibukota.
3. Mangrupa dasar pikeun itungan waragad produksi.
4. Ieu ngahasilkeun ngarecahna tina prosés konstruksi kana tahap.
5. Éta ukuran kekecapan Investasi ibukota.

Pikeun émbaran jeung pangaweruh, Anjeun bisa jadi leuwih akrab jeung subyek "rationing Diperkirakeun jeung bedah di konstruksi". Seminar geus dilakukeun ku ormas Certified dina dasar quarterly sarta geus sadia pikeun tiap warga.