KPR: periode repayment maksimum

Mortgages keur loba warga nagara urang nyaéta hiji-hijina pilihan pikeun mangrupakeun akusisi ti perumahan maranéhanana. Hal ieu dianggap mangrupa produk bank jangka panjang anu pakait sareng seueur resiko. Biasana 10-15 taun eta dikaluarkeun mortgages. Istilah repayment maksimum unggal bank mah béda. Anjeun kudu pilih jaman luyu waktu keur pinuh mayar KPR tanpa delinquency.

sangkaan

Naon istilah KPR di? Hal ieu disatujuan ku panjangna waktu salila nasabah kudu mayar biaya perumahan, kalayan dipikaresep. Inpo ieu disadiakeun dina perjangjian injeuman. klien nu bisa milih periode nu bakal formalized mortgages. Mangsa repayment maksimum téh biasana rada badag.

Numutkeun aturan perbankan, periode kirang, handap overpayment nu. Pangmayaran on istilah pondok rada badag, anu nyiptakeun résiko non-mayar lamun peminjam bakal jadi kasusah finansial. Malah ku panghasilan stabil kedah err, nyaeta, nyandak kiridit periode panjang. Lamun dana bakal leungit, teras anjeun tiasa mayar KPR Anjeun mimiti na simpen dina dipikaresep.

Nu ditawarkeun ku bank?

Anjeun kudu nyaho sabaraha nambutkeun ka bank Rusia, upami diperlukeun, desain gajian perumahan. Naon istilah maksimum nu KPR dina Tabungan Bank? Anjeunna 30 taun. Leuwih ti éta, mangka dipasang dina ampir kabéh program. Lamun pilih istilah maksimum nu KPR dina Tabungan Bank, sarta mayar moal panebusan mimiti, overpayment bakal gede. Kituna, anjeun kudu mikir taliti saméméh pendaptaran.

bank sejenna oge nyetel istilah maksimum KPR dina. VTB 24 nawarkeun ngaluarkeun gajian perumahan nepi ka 50 taun. Henteu unggal lembaga kiridit maturan kitu kaayaanana. The program anu dirancang pikeun professional ngora jeung kolotna ngora umur 25-35 taun, sabab mantuan meunang jumlah keur meuli real estate dina laju nawar.

Naon istilah maksimum injeuman ka bank sejen? Sesa lembaga nawiskeun pikeun nampa injeuman tina 30-35 taun. Dina "Raiffeisenbank", "Promsvyazbank" ieu ogé dikaluarkeun KPR. Mangsa repayment maksimum nyaéta 25 taun aya di dinya. Dina "Rosselkhozbank" jeung "Gazprombank" Anjeunna 30 taun.

ongkos

Gumantung kana durasi nu bisa rupa-rupa laju. Tepi Rusia eta Bulan ti 11 nepi ka 16%. Ukuran na bakal gede lamun aya mayar ka handap. Aya ogé program dina sipat, anu perlu nyadiakeun hiji minimum dokuméntasi. Lajeng laju tiasa 18%. Kalawan partisipasi bakal ngatur hiji KPR di ongkos dipikaresep low dina program pamaréntah - 8-14%.

sarat

Pikeun ngatur KPR, Anjeun kedah papanggih sarat nu tangtu:

• yuswa 21 taun;
• kawarganagaraan of Féderasi Rusia;
• ayana sharing resmi;
• pendaptaran nepi ka umur pangsiun;
• salila installment mayar tukang no saterusna ti 75 taun.

Sarat bisa béda dina unggal bank. Kadang-kadang nu peryogi pikeun ngonfirmasi pangalaman 6 sasih dina pakasaban tukang. Mun klien ngabogaan sipat hiji, bakal ngabantu ngatur KPR a. harta dipaké salaku jaminan.

Hiji sarat penting bank dianggap sajarah kiridit positif. Lamun saacanna geus gajian dikaluarkeun, tapi teu dibayar dina jaman prescribed, éta bisa jadi ditolak. Henteuna carita sapertos ogé bisa ngabalukarkeun tampikan ti aplikasina. Hal ieu mindeng diperlukeun pikeun mibanda guarantor hiji, ku kituna dina kasus kawajiban non-mayar diliwatan mun eta.

Whichever istilah dipilih, loba program kudu mayar installment munggaran. Bisa jadi dina lingkup 10-25% tina jual beuli. Mindeng, Anjeun kudu gaduh level nu tangtu panghasilan, contona tina 25 sarébu. Rubles. The gede tingkat gaji teh, nu leuwih luhur Chances meunang KPR, sarta gede jumlah dikaluarkeun. Nyandak kana akun tipe séjén panghasilan: a podrabotok bisnis, rental harta.

jaman minimum

gajian KPR anu dikaluarkeun pikeun periode 1 taun. Dina prakték, injeuman taunan ampir henteu nerapkeun. Alesan di antarana:

• pangmayaran badag;
• ongkos tinggi;
• penyediaan jaminan pikeun mastikeun ngabalikeun duit a.

Mun aya konstanta sarta panghasilan hébat, kasebut nyaéta dimungkinkeun pikeun nyandak kecap injeuman konsumen pikeun jumlah leungit. Nu disadvantage kontrak jangka pondok anu kasusah ngadalikeun timing sarta pamakéan pembayaran mimiti. Peminjam kudu mayar sums badag duit unggal bulan.

Konsumén kudu tumut kana rekening:

• résiko revenues ngurangan;
• kamungkinan leungitna pakasaban;
• béa tambahan;
• kurangna pertumbuhan sharing;
• inflasi.

Dina kaayaan aturan ieu, hese nyieun pangmayaran. Kituna, ieu kudu dianggap lamun nempatkeun kontrak. Palanggaran jadwal tina pangmayaran bakal mangaruhan sajarah kiridit anjeun, naha nu mangrupa kapayunna masih aya kacangcayaan janten aplikasi disatujuan. Pikeun ngurangan resiko bank nawiskeun ngaluarkeun asuransi.

Naon istilah anjeun milih?

Patarosan ieu dipikaresep ku loba borrowers. Mangsa rata 10-15 taun. Salaku bisa ditempo ti statistik, ieu téh cukup mayar injeuman. Dibandingkeun jeung konsumén Kulon jeung Amérika, anu mayar KPR pikeun lila, anu Rusia resep meunang leupas tina hutang. Alesan anu sakumaha overpayments - di AS laju nyaéta 1-2%, sedengkeun dina gambar Rusia téh 12-15%, sahingga dina 30 taun ngahasilkeun overpayment badag. Ieu béda di nagara béda KPR.

Istilah repayment maksimum ngamungkinkeun peminjam ka milih periode nu dipikahoyong. Ku sabab kitu eta perlu mikirkeun tips handap:

• résiko reureuh periode pondok nyaéta luhur, upami kaayaan keuangan bakal deteriorate;
• milih periode panjang, injeuman can dibayar sateuacanna pembayaran parsial, ngurangan overpayment ahir;
• prepayment ayeuna paling bank dipigawé tanpa hukuman tur waragad.

Overpayment on istilah béda

Tétéla yén istilah maksimum nu KPR di Rusia di unggal bank mah béda. Lamun anjeun milih periode panjang, overpayment bakal jadi leuwih. Contona, upami anjeun meunang kiridit keur 1 juta rubles keur 5 taun di 13%, overpayment bakal jadi 360 000 rubles.

Lamun keuna ku nu dikaluarkeun pikeun 15 taun, overpayment bakal jadi 1,3 juta rubles, sarta laju 13,5%. Hasilna, teu meunang KPR hiji hadé periode pondok. Ku sabab kitu eta perlu tumut kana akun maranéhanana posisi finansial, saméméh KPR nu bakal dikaluarkeun. Mangsa repayment maksimum bisa dipilih, tapi Anjeun kudu nyobaan mayar sateuacanna.

prepayment

Mayar sateuacanna mangrupa hadé dina awal periode nalika accrued dipikaresep. Dina hal ieu perlu ngurangan jumlah poko sabab kapentingan anu boga muatan dina baki. Di satengah kadua repayment of prepayment moal jadi kitu noticeable.

Lamun nyaho yen bakal aya repayment mimiti, upamana sanggeus narima ibukota indungna atawa subsidi registrasi ngaran kulawarga ngora, éta sasaena ngatur hiji KPR periode pondok. deadline mayar kudu diangkat dina dasar kaayaan keuangan nyata.

Ngarobah jadwal pamayaran

Paling dipikaresep geus dicas di awal desain, lajeng mana ka pamayaran poko. bank Rusia biasana nyieun kaluar pangmayaran annuity. Kahiji, mayar bunga, lajeng hutang. Mun anjeun repayment mimiti, éta beda-beda jumlah hutang. Lamun mayar parsial anu ngarobah jadwal tina pangmayaran.

Biasana ditawarkeun ka konsumén:

• réduksi tina istilah tina pinjaman sarta pembayaran tetep sami;
• pikeun ngurangan mayar éta, ninggalkeun sababaraha bulan.

Lamun mayar mimiti, nya éta leuwih nguntungkeun - panurunan dina timing atawa jumlah? Dina kasus nu pertama beban bulanan henteu ngurangan, sarta persentase nu bakal kirang kusabab periode pondok. Pilihan kadua ngawengku hiji réduksi tina pangmayaran bulanan.

Nalika mangpaat pikeun ngurangan istilah?

Alatan mayar awal 50-100 sarébu. Rubles hirup ngurangan keur sababaraha bulan. Lamun cacah sagala kalkulator kiridit, teras ku istilah repayment single mimiti nyaéta mangpaat pikeun ngurangan. Kusabab jumlah pembayaran bakal jadi sami, overpayment bakal jadi leutik.

Ahli mamatahan sangkan kaluar KPR pikeun periode maksimum sarta, upami mungkin nyieun pangmayaran sateuacanna. Ieu bakal nyimpen hiji imah, sanajan mangrupa overpaid saeutik. Nangtukeun kumaha pangalusna mayar KPR di payun tina jadwal atanapi henteu, nya kudu dumasar kana situasi Anjeun. Perlu tumut kana inflasi akun, sakumaha duit téh hargana. Dina laju tinggi disarankan henteu mayar injeuman dihareupeun jadwal, sarta meuli barang.

Nalika éta hadé pikeun mayar sateuacanna?

Mun KPR nu dipiguraan periode panjang, éta pangalusna pikeun milih repayment mimiti dina taun munggaran. Ieu bakal greatly simpen. Lamun teu aya duit tambahan keur mayar off, perlu pikeun extinguish KPR sakumaha kaayaan ngameunangkeun jeung kontrak kalayan bank. Contona, dina Tabungan Bank ngawangun yén pembayaran mimiti nyaéta dimungkinkeun sanggeus 3 bulan sanggeus mayar heula, sabab teu nguntungkeun keur repayment gancang. bank sejenna bisa mibanda syarat sorangan. Tapi sooner mayar hutang, anu gede bakal simpen dina dipikaresep.