Pajak dina real estate: prosedur tina itungan

Nurutkeun kana panerapan pajak nagara urang, panghasilan tina diobral tina harta anu taxed. Leuwih ti éta, éta kudu mayar duanana warga sarta non-warga. Kategori munggaran ngawengku belegug hirup di wewengkon Rusia pikeun leuwih ti 183 dinten. Éta kudu mayar pajeg lamun ngajual real estate dina acara yén éta téh di nagara jeung mancanagara. Laju pajeg nyaéta 13%. Non-warga - jalma hirup di wewengkon Féderasi Rusia kirang ti 183 dinten. Maranehna, pajak naek ka 30%. Tapi aranjeunna mayar eta dina acara anu dijual harta ayana ngan dina Féderasi Rusia. Jumlah pajeg dina diobral di real estate gumantung kana sababaraha faktor. Mertimbangkeun sababaraha kasus.

Dijual real estate, aya dina ngilikan leuwih ti tilu taun

Dina hal ieu, hutang ka nagara warga hiji henteu hudang. sipat ieu bisa dijual pikeun sagala panghasilan kena Jumlah earned teu ditaksir. Tanggal asupna kana harta nu dianggap:

• Tanggal sertipikat ti pendaptaran tina hak milik, upami harta ieu kaala ku kontrak of diobral, bursa atanapi tutulung, salaku hasil tina privatisasi.
• Tanggal pupusna testator, upami harta ieu diwariskeun.
• Tanggal pembayaran ti Unit panungtungan - pikeun apartemen koperasi.

Ieu kudu ditanggung dina pikiran dina desain kontrak. Contona, upami seueur taun gaduh Anjeun cicing di apartemén berkat kontrak sosial. Ngiring, sarta langsung saatos privatisasi anu mutuskeun pikeun ngajual eta, Anjeun kudu mayar pajeg lamun ngajual real estate.

Zat dijual yén ieu kapanggih dina ngilikan kirang ti tilu taun

Pilihan 1: Anjeun teu bisa dokumén expenses maranéhna lamun meuli sipat

Dina hal ieu, anjeun dibéré deduksi pajeg, anu ngurangan basa kena. Jumlah éta gumantung kana tipe objék.

1. Pikeun nu apartemen, imah jeung plot taneuh, imah taman éta 1 juta rubles. Hartina, lamun, contona, apartemen payu keur 1200 sarébu. Rubles, pajak levied bakal ukur dua ratus rébu.

2. Pikeun harta lianna (kantor, garasi, gudang ...) jumlah deduksi sarua jeung 250 sarébu. Rubles.

Ieu kudu dicatet yén lamun harta aya dina kapamilikan umum, jumlah deduksi nu diitung pro rata.

Pilihan 2: Anjeun tiasa ngonfirmasi dokumen nu expenses maranéhanana jeung nu meuli sipat ieu

Lamun meuli harta, contona, hiji apartemen patut 4 juta. Rubles, sarta sataun saterusna megatkeun pikeun ngajual eta kanggo duit sarua, pajeg dina diobral di real estate nu mayar moal bakal. Ieu leres disadiakeun nu disimpen kontrak saméméhna tina diobral sarta bisa nampilkeun ka Service Pajak Federal. Lamun harta dijual jual beuli leuwih mahal, sadaya anu kaleuwihan jumlah ieu taxed.

Nalika bayar jeung mayar pisan?

Catet yén paduli naha pajak bakal boga muatan nalika ngajual real estate atawa henteu, anu deklarasi ka kantor pajeg kudu salawasna hadir. Lamun ngalakukeun hal eta? Taun di handap, sanggeus resi panghasilan. Lamun anjeun kudu mayar pajeg dina diobral di real estate? 2013, nganggap éta sataun lamun ngajual imah. Dugi April 30, 2014, Anjeun kedah berkas mulang jeung IRS, sarta saméméh 15 Juli 2014 - mayar jumlah pajeg, upami eta muatan. Mayar atanapi henteu? Mutuskeun, tangtosna, anjeun. Tapi inget yen ngajauhan pajak - a ngalanggar kriminal, anu diperlukeun fines pisan penting sarta hukuman panjara.