Hak pamakéan kontinyu taya lahan

Unlimited katuhu pikeun guna lahan permanén boga institusi hijina kaayaan sarta kota. Dina waktu nu sarua, maranéhna bisa meunang eta ngan ku putusan otoritas lokal. Warga katuhu ieu teu dibales, aranjeunna bisa nerapkeun pikeun tanah kapamilikan atawa rental.

panjelasan

Hak pamakéan kontinyu taya lahan mangrupa kasempetan pikeun nganggo eta pikeun hiji jaman teu katangtu waktu. Dina hal ieu, geus dina kaayaan atawa sipat kota. Ku alatan éta, mun dispose tina plot darat sapertos teu dijudulan sagala organisasi atawa warga.

Dugi waktos sapertos teu acan dimimitian beroperasi LC RF anyar, eta bisa dikirim malah nepi nyéwa atawa haratis. Ayeuna, landowners hak misalna teu mibanda. Aranjeunna mung tiasa mibanda tur pamakéan, tapi mun ngajakan atawa ngajual tanah tiasa ukur boga.

Saha layak pikeun guna lahan permanén teu katangtu gaduh hijina kaayaan jeung agénsi kota. Pikeun warga, éta unacceptable. Jalma ngaropéa ieu katuhu ngan lamun eta geus dibikeun ka aranjeunna saméméh asupna kana gaya Code Land anyar. Bari aya ayeuna hadé ngaluarkeun wewengkon kayaning harta.

Anu bisa dibales

Hak pamakéan kontinyu taya lahan bisa jadi dibikeun wungkul jeung idin ti otoritas. Dina hal ieu, bisa disadiakeun:

- Propinsi jeung kota lembaga (kindergartens, sakola, rumah sakit);

- usaha milik Nagara-;

- puseur warisan sajarah Rusia.

Sajaba ti éta, ka katuhu tina pamakéan poverty permanén daratan teu dilarapkeun ka wargana. Aranjeunna mung tiasa nyandak taneuh on ngajakan atawa dibeuli di harta. Tapi dina waktos anu sareng, jalma anu kagungan hak tina pamakéan poverty permanén di darat saméméh mimiti Code anyar, eta dijaga. Ogé, angger teu ngawatesan warga dina jangka waktu nepi privatize darat, tapi ngidinan Anjeun pikeun ngalakukeun hal eta ngan sakali.

wibawa

hukum nu ngawangun wates nu tangtu maranéhanana pikeun individu anu layak pikeun situs taya, pamakéan permanén. Aranjeunna tempatna aya di kanyataan yén warga ukur bisa mibanda tur pamakéan, tapi ulah dispose tina sipat misalna.

Dina hal ieu, jalma nu dicabut tina kakuatan signifikan misalna, nu endowed jeung boga. Dina waktu nu sarua, warga teu bisa nransper lahan pikeun pamakéan permanén atawa ngajakan ka jalma sejen tur organisasi. aranjeunna ogé teu boga hak bunuh meta sapertos malah jeung idin ti nu boga. Kabéh transaksi misalna kalawan sipat sapertos bakal dianggap sah.

Bener tina pamakéan poverty permanén tanah kudu dilaksanakeun ngan luyu jeung tujuan nu eta ieu dibales. Kituna, lamun hiji jalma geus mutuskeun pikeun muka dina taneuh sungut atawa warung, sarta di kontrak kaayaan kitu teu dieja kaluar, éta ngandung harti yén dina hal ieu anjeunna ngalanggar hukum.

teu diwenangkeun

aturan nu tangtu tina hukum wajib teu dijudulan pamakéan poverty permanén taneuh di ibukota otorisasi organisasi komérsial sarta séjén sarta usaha. The badan data bisa renew ngajakan na atanapi acquire harta. Dina hal ieu, organisasi kaagamaan (gereja sarta cathedrals) éta bunuh meta sapertos sateuacan awal taun.

firms komérsial sarta usaha anu teu papanggih deadline jeung ulah deui-ngadaptar katuhu pamakéan poverty permanén taneuh pikeun sagala séjén (sipat rental), baris nanggung jawab ngadeg di Code of Administratif nyinggung.

lampah signifikan

hukum darat Anyar méré warga kasempetan unik pikeun kapamilikan tanah. pamakéan taya permanén di ngabandingkeun kalayan hukum anu leungiteun sagala kaunggulan na. Sajaba ti éta, privatisasi tina plot darat, jalma nu kitu mah, tanpa loba usaha, utamana lamun imah anu postoroenny habitable ka dinya, di mana manéhna resides.

Dina hal ieu, warga nu kudu dilarapkeun ka administrasi lokal sarta nyadiakeun dokumén nu aya imah diwangun jeung paspor cadastral. Bisi bagian privatisasi bisa dibawa haratis, teras kaputusan kudu dilakukeun dina dua minggu.

Lamun hiji jalma narima hiji waiver ditulis ti aparat satempat, maranéhna ogé kudu ngirimkeun hiji perjangjian draf ngabawah nu meuli tanah bisa jadi dilumangsungkeun, nunjukkeun nilaina.

dokumén

Dina raraga formalize kana kapamilikan tanah, Anjeun kedah ngalebetkeun kana dokumén handap ka administrasi lokal:

- hiji pernyataan nu nunjukkeun sakabéh data relevan, kaasup paspor, angka idéntifikasi taxpayer, nangtang tujuan meunangkeun eta dina harta, sakumaha ogé aréa éta;

- nyieun kabeh kertas podtverzhadyuschie pamakéan poverty permanén daratan;

- paspor teknis na cadastral, upami wae;

- hiji pernyataan ngeunaan pendaptaran hak tangtu Propinsi ngadaptar nu dihijikeun.

Sanggeus prosedur ieu, otoritas relevan wajib nyandak kaputusan aya dina dua minggu. Lamun positif, eta wajib ngaluarkeun kaputusan nu kabeh data perlu jeung inohong bakal dibéréndélkeun.

Mun nu rencana cadastral tina situs henteu kapanggih, ngokolakeun harta nyiapkeun proyék husus pikeun ngadegkeun watesna, nu satutasna kudu dilaksanakeun surveying di expense tina ngalamar. Ku kituna, sakabeh prosedur tiasa nyandak nepi ka sababaraha bulan.

Kasus dimana privatisasi anu mangrupa unacceptable

A larangan dina ulang pendaptaran taneuh tina kaayaan atawa sipat kota, privasi tiasa di kasus di handap ieu:

- lamun eta milik kategori lemahna nu teu di sirkulasi, contona: cadangan darat;

- aya larangan légal;

- eta aya dina cadangan pikeun kaperluan nagara urang.

mayar

Warga sarta organisasi anu narima tanah di pamakéan saprak 2001, teu kaci bébas ngaluarkeun aranjeunna dina sipat maranéhanana alatan pangampunan dacha maranéhanana henteu keuna. Nyieun kaputusan dina privatisasi sahiji jalma nu peryogi wartosan otoritas dina administrasi lokal sarta nyadiakeun dokumén relevan keur hukum. Lamun positif, eta bakal reflected dina kaputusan. harga sipat diitung dumasar kana pajak panghandapna di darat, kitu oge nilai cadastral wanoh ti privatisasi of tol.

dongeng

Kusabab 1917, warga boga lahan pikeun pamakéan pikeun hiji jaman teu katangtu. Nagara Soviét dina pintonan daratan ieu dianggap hijina, anu séjén henteu aya. Wewengkon bisa dibikeun ka pamakéan permanén, poverty atawa samentara.

Yén sagala robah di momen nalika 2001 Code Land diadopsi. Dugi moment anu, boga situs tiasa nransfer aranjeunna pikeun nyewa atawa pikeun pamakéan bébas dina hiji waktu nalika maranéhna sorangan teu boga maranéhanana. Ku alatan éta, nyoko kana RF LC sadayana pisan robah, sarta transaksi kalayan lahan éta unacceptable pikeun jalma anu teu boga set pinuh hak kana eta.

highlights

Fitur sapertos ngilikan sarta pamakéan lahan nu kaasup dina katuhu tina pamakéan poverty permanén. Hak kapamilikan ngakibatkeun kamampuh belegug na jalma légal jeung dispose of porsi - méré, ngajual, dagang dina lianna.

Eta kudu inget yén pamakéan konstan teu katangtu daratan bisa dibenerkeun ukur pikeun lembaga sarta organisasi kaayaan sarta kota. firms swasta kedah tarik nepi darat dina kapamilikan atawa ngajakan, disebutkeun aranjeunna nunut ka liability ngadegkeun ku Code of Administratif nyinggung.

Warga anu diaku tanah dina katuhu tina pamakéan poverty, dibikeun, teu kedah salempang dugi 2001 nu bakal dilanjutkeun. Sajaba ti éta, maranéhna bisa nerapkeun pikeun tanah di harta iraha wae.

nyewa

Warga sarta organisasi anu mibanda plot tanah anu di pamakéan permanén, teu tiasa nedunan transaksi naon sareng maranehna. Kusabab hukum méré kakuatan misalna ukur keur nu boga.

Dina hal ieu, pikeun mindahkeun lahan on ngajakan ka jalma sejen henteu hiji jalma atawa lembaga anu teu mibanda a set lengkep aturan. Sanajan kitu, malah dina idin ti nu boga tanah teu ngidinan nedunan lampah misalna. transaksi sapertos bakal batal ti momen kacindekan maranéhanana.

Hak mindahkeun harta pikeun nyewa ieu endowed kalayan mung boga anu boga dokumen luyu.

ku pusaka

Warga nu gaduh tanah handapeun pamakéan permanén maranéhanana, empowered pikeun ngalaksanakeun rupa damelan pikeun aranjeunna. Lajeng plot bisa ditransfer ku pusaka. Dina hal ieu urang ngobrol ngeunaan, sarta diwangun wangunan di wewengkon, anu sanggeus pupusna hiji jalma jadi milik kulawargana.

Di dieu, aya dua éntitas pohara penting:

- warga anu diwariskeun hijina harta nu belonged ka almarhum, bari sering diondang ngagambar up sagala hak kana tanah, ngarasakeun eta, tahan sarta dispose tina;

- lamun jalma nu mimiti nyieun dokumen keur real estate jeung maot, teras panerusna bisa neruskeun sarta ngalengkepan pakasaban.

kagagalan

Katuhu tina pamakéan poverty taneuh ku shareholders saméméh nyoko tina RF LC. Satutasna katuhu ieu ukur ditinggalkeun pikeun warga sarta lembaga publik kaayaan jeung organisasi. Sadaya usaha lianna teu boga hak misalna, jadi ku ngahubungan administrasi anu diperlukeun pikeun nampa waiver a.

pamakéan poverty daratan perlu guna kauntungan tina situs sorangan luyu kalayan tujuanana. Contona: ngawangun rumah tangga, melak taman. Dina waktu nu sarua gedong erected bakal dianggap milik pribadi warga.

Kusabab 2001, guna lahan henteu dikirimkeun tanpa deadline husus. Kituna, warga ukur bisa dicokot kaluar, teras dijadikeun kana harta.

Grounds pikeun terminasi

Kadang-kadang aya kasus lamun urang darat diri nampik éta. Ieu kajadian alesan béda. pamakéan poverty katuhu bisa jadi terminated dina kasus di handap ieu:

- nu boga tanah méré up dirina sorangan;

- penguasa mutuskeun masalah ka unilaterally.

Alesan pikeun abandonment sukarela loka bisa pisan béda, sakapeung belegug ngan saukur teu hayang deui gawé dina atawa ngalih ka tinggal sejen.

Dina kasus eta, lamun pamaké henteu kalibet dina taneuh pikeun ngaronjatkeun deui, ulah ngabuahan, jeung rea boga katingal ditinggalkeun, penguasa bisa ngeureunkeun pamakéan nu taya deui unilaterally, sanggeus ngalamar ka pangadilan. Inisiasi ti cara ngagawe sapertos dimimitian ku lampah husus pangdeukeutna, anu ngawadul, teras komisi, sarta dimimitian ngajajah sakabéh wewengkon. Hasilna, sengketa bisa direngsekeun ukur pangadilan.