Land - eta ... Land salaku real estate

hirup manusa dihubungkeun jeung taneuh. Di dinya aya imah, buah Galuh. Aya loba waleran kana patarosan naon tanah. Konsep ieu bisa geus diinterpretasi béda. transaksi Land dilumangsungkeun dina dasar panerapan.

Taneuh jeung taneuh

Bumi dina rasa lega disebut planét mana kabeh jalma hirup. Ieu dunya ku bentang béda, dicicingan ku tutuwuhan, sato, lalaki. Tapi harti ieu teu imply pamakéan na dina kagiatan ékonomi.

Hukum Tanah daratan disebut beungeut planét hiji atawa sumberdaya alam, nu dipaké dina ékonomi nasional (Tanah Hukum 1.1). mineral na ngidinan nimba mineral dina beungeut konstruksi geus rengse, karya tatanén lapisan.

Dibikeun hukum taneuh naon? Tekad ngidinan Anjeun pikeun ngadekrip Konsep ieu beuki pinuh. Kusabab tanah milik batur, sadaya transaksi ka dinya téh diatur ku nagara. Land - mangrupakeun bagian tina beungeut, nu boga lokasi, status, wewengkon. Inpormasi ngeunaan éta aya dina Nagara ngadaptar sarta Cadastre nu dihijikeun. Henteu sakabeh lahan dipaké dina ékonomi, tapi ngan sawatara bagian Holdings. Kavling anu indivisible jeung dibeulah.

Salaku hiji objek real estate

panerapan dina decrypted tanah kawas real estate. Artikel 11 sahiji Konstitusi dituduhkeun yén tanah dianggap milik umum. Dina waktu nu sarua ieu kaayaan, kota atanapi milik pribadi. A plot taneuh bisa dijual, meuli, dibikeun ka jalma séjén.

Dina Rusia, aya 2 jenis taneuh: ulah asupkeun kana wewengkon sirkulasi jeung jelema anu subyek real estate. Bade kana sirkulasi, acquires harga taneuh jeung janten komoditi anu. A plot taneuh bisa dipake keur kaperluan dimaksudkeun na. Contona, eta bisa dipake pikeun konstruksi. Lamun dipake dina kaperluan sejenna nyadiakeun keur liability. Jadi situs real estate, iwal biaya kudu sababaraha tanda.

bukti

Numutkeun anjeunna eta ditangtukeun yén ieu tanah. Ciri eta kieu:

• Jumlah cadastral;
• angka sadaya penjuru wewengkon;
• alamat;
• wincik boga;
• lokasina di situs konstruksi;
• wewengkon wates;
• status plot.

Hancana hal

Numutkeun artikel 130 tina Code Sipil, darat - ieu immovable, nu dilumangsungkeun rupa transaksi. Dina hal ieu, aya épék béda tina hak milik. darat ngadéklarasikeun - wewengkon, wewengkon sarta wates nu teu ditetepkeun salaku eta anu diperlukeun ku hukum. Saatos surveying sarta ngadegkeun wewengkon eta bakal disampurnakeun dina kategori.

obyek meunteun

Sakabeh daratan dipake dina ékonomi nasional, nyaéta alat finansial, sabab dibangkitkeun panghasilan. Leuwih ti éta, éta dianggap wilayah atanapi bagian misah tina harta. Nalika assessment nyokot kana akun kaperluan:

• pertambangan;
• Karya tatanén;
• kehutanan;
• ngembangkeun pangwangunan ékonomi jeung sosial;
• formasi lingkungan populasi hirup;
• kaamanan lingkungan.

wewengkon leuweung

(. Bab 1 Pasal 7) Code Leuweung nyebutkeun yen lahan - sarua yen leuweung. A urus sapihak anu dipigawé ku putusan hiji leungeun. Ieu tiasa Wills.

Konstitusi nyebutkeun yén tanah dianggap milik umum. lahan tiasa milik hiji jalma husus. Eta bakal di real estate kana pendaptaran sarta meunangkeun angka cadastral. Sanggeus éta aya hak nedunan rupa lampah - jualan, renting.

kategori

Unggal plot boga kategori sorangan tina pamakéan. Ieu kedah merta jadi kacatet dina dokuméntasi, éta susunan jinis kagiatan nu bisa dilakukeun di bumi ieu. Aya nu grup di handap ieu:

• c / x;
• wangunan padumukan;
• umum;
• bisnis;
• rekreasi.

Wewengkon bisa husus ditangtayungan, leuweung, cai. Aya kénéh loba wewengkon. Daptar lengkep sahijina nyaeta di Order of Departemen Pamekaran Ékonomi of Féderasi Rusia №540 ti 09.01.2014 Dina milik pribadi tiasa lahan pikeun tatanén, pangwangunan gedong, ékonomi pribadi.

industri pertanian

Téritori sapertos nu diwenangkeun pikeun ngalaksanakeun bisnis na, anu bakal ngidinan:

• tumuwuh palawija;
• ngahasilkeun palawija;
• nampi bungbuahan jeung berries;
• ngangkat sasatoan;
• breed palebah.

Pikeun unggal sektor merlukeun pangwangunan gedong tangtu. Di wewengkon ieu anjeun bisa ngatur Anjeun bisnis.

konstruksi imah nagara

Land bisa dipaké pikeun pangwangunan. Dina ieu wewengkon, budaya nu diwenangkeun tumuwuh pikeun pribadi pamakéan. Kadangkala kacida perlu pikeun ménta pendaptaran, sarta lamun eta henteu. Eta sadayana gumantung kana lokasi wewengkon.

perumahan

Dina téritori perumahan diwangun imah swasta. Kabagi jadi apartemen teu perlu. Jangkungna imah bisa jadi teu ngaleuwihan tilu storeys. Salian milik pribadi bisa jadi outbuildings, kayaning garages. The akomodasi wangunan ancillary, tangkal buah, pepelakan tatanén. Tapi ieu téh meureun ukur ku ayana imah. Jieun ukur garasi atawa ngawangun taman dina henteuna perumahan teu jalan.

somah swasta

Naon plot taneuh pikeun pertanian swasta? aréa ieu beternak taman, taman sayur, palawija tumuwuh. Pangwangunan fasilitas teu dilarang, ogé teu kudu ménta idin wangunan. Tapi lamun lahan anu lokasina di hiji desa, resolusi nu tiasa didapet. Mun situs ieu lokasina di luar pakampungan, teras kasebut nyaéta dimungkinkeun pikeun ngawangun wangunan padumukan, tapi pikeun ngadaptar éta bakal gagal.

lemah keur pertanian

Sababaraha lahan dimaksudkeun pikeun pertanian tani. Sarta sakuduna ngalakukeun nu boga pakasaban. Bisa jadi tatanén beternak atanapi jangjangan, tangkal tumuwuh, sayuran. boga nu wajib boga status IP.

Larangan dina elehan teh

Ieu konsép ngakibatkeun kamungkinan tempat keur ngasingkeun atawa mindahkeun ti hiji jalma ka nu sejen. Jeung larangan hartosna yén salila sababaraha alesan lahan dugi dina ngagunakeun atawa ditarikna ti sirkulasi. sipat misalna teu tiasa ilubiung dina penyediaan transaksi dina kapamilikan swasta. Ieu valid pikeun:

• aréa ditangtayungan;
• Woodland;
• wewengkon kota;
• keur kaperluan komunikasi jeung pertahanan spheres.

daftar pinuh ku larangan dieusian dina Code Land (Pasal 27).

rupa transaksi

Subyek urus bisa jadi hiji objek nu tangtu, sangkan napel na paspor kontrak cadastral. Prosedur janten sah pikeun non-minuhan tina rezeki ieu. Notarization merta di will, KPR, nyewa. Dina kaayaan sejen, eta dilumangsungkeun di pamundut ti pihak.

urus paling umum nyaéta nu meuli na diobral. hukum nyadiakeun keur prosedur sejen keur pembuangan taneuh, contona:

• Sumpah on KPR dina;
• bursa taneuh;
• leasing;
• kontribusina keur ibukota otorisasi;
• percanten ka manajemén darat;
• mindahkeun hiji warisan, kado.

Sadaya aturan anu patali jeung real estate nu dina taneuh. Tapi aya poéna tinangtu kalawan wewengkon anu ngawatesan hak boga na pamaké. Mangrupakeun akusisi ti darat teu masihan hak ngarobah tujuanana. Sakabéh larangan tetep mibanda alih kapamilikan.

Taneuh jeung wangunan erected ka dinya, leupas tina saling. Lamun éta hasil boga nu boga sarua, diobral misah dilarang. Meuli sipat méré boga hak privatize lahan sarta fasilitas.

Hiji kaayaan diobral mangrupa harga anu teu kudu jadi leuwih luhur ti harga di plot darat. Mun dijual real estate, nu sipat umum, hargana ditangtukeun ku otoritas kompeten. Nu nganyahokeun keur diobral tanah bakal dinyatakeun sah lamun kapentingan nu boga teu acan dilaksanakeun kana rekening. Mun aya sababaraha sarwa lahan téh indivisible.

transaksi real estate nu dianggap picilakaeun. Éta desirable pikeun nerapkeun éta, dipirig ku profesi légal anu bakal nyegah loba masalah. Tanah nu dianggap hiji obyék investasi, sarta ku kituna panipuan teh teu ilahar.

nyieun poéna

Deeded nganggap éta pendaptaran kaayaan tina kontrak dina transaksi sarta mindahkeun hak. Tapi dibandingkeun kalayan tatacara harta lianna dimimitian ku bagian clearance panjang. Marengan kontrak bakal di cadastral paspor. Hal ieu diperlukeun keur surveying, mindahkeun hak, upami dieksekusi meuli jeung diobral.

Mun katuhu teu didaptarkeun, teras boga bakal dianggap seller. Mastikeun Éntri ieu Nagara ngadaptar nu dihijikeun. Pikeun nungtungan kontrak sapertos ieu, merlukeun perjangjian misah. Lajeng pendaptaran bakal ngarekam terminasi of urus. Bijil tina judul confirms nu legality of kapamilikan tanah. Kana terminasi tina perjangjian ieu perjanjian perlu nangtukeun kana informasi dina balikna sipat sarta pendaptaran transperna hak. Hal ieu diperlukeun mertimbangkeun nerapkeun ka pangadilan.

Land mangrupa harta batur urang. Perlu tumut kana akun Tujuan taneuh saméméh purchasing eta. Kavling bisa dibikeun minangka warisan, ngajakan. Kabéh transaksi anu dilumangsungkeun ku aranjeunna dina dasar panerapan dina.